• Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Home
  • Organisatie
    • Doelstelling
    • Het bestuur
    • Commissies
    • Leden
  • Nieuws
    • Gemeente
    • BKU-Nieuws
    • Partners
  • Kring Magazine
  • Agenda
  • Beeldbank
    • 2020
      • Nieuwjaarsbijeenkomst 2020
    • 2019
      • Nieuwjaarsbijeenkomst 2019
      • Jaarvergadering 2019
      • Voorjaarsuitje Friesland 2019
      • Sporttoernooi 2019
      • Ondernemers Ontbijt Jonkers Bouwmetaal 2019
      • Najaarsvergadering bij VCU 2019
    • 2018
      • Jaarvergadering 2018
      • Najaarsuitje 2018 Noord Holland
      • Najaarsvergadering2018
      • Sporttoernooi 2018
    • 2017
      • Nieuwjaarsvergadering 2017
      • Jaarvergadering 2017
      • Voorjaarsuitje BKU 2017 – Amsterdam
      • Art Groep Sporttoernooi 2017
      • Scholparty 2017
      • Ketelbrug Aftersummer Party 2017
      • Najaarsvergadering 2017
    • 2016
      • Najaarsuitje Rotterdam 2016
      • Najaarsvergadering 2016
      • Scholparty 2016
      • Art Groep Sporttoernooi 2016
      • Urk Maritime Gorinchem 2016
      • Jaarvergadering 2016
      • Voorjaarsuitje Friesland 2016
    • 2015
      • Scholparty 2015
      • Najaarsuitje Amsterdam 2015
      • Najaarsvergadering 2015
      • Jaarvergadering 2015
      • Voorjaarsuitje Ommen 2015
      • Nieuwjaarsbijeenkomst 2015
    • 2014
      • Najaarsuitje Space Expo 2014
      • Scholparty 2014
      • Voorjaarsuitje Zandvoort 2014
      • Sporttoernooi 2014
      • Jaarvergadering 2014
      • Nieuwjaarsvergadering 2014
      • Verkiezingsdebat 2014
      • Nieuwjaarsreceptie 2014
    • 2013
      • Najaarsuitje Beeld en Geluid 2013
      • Scholparty 2013
      • Sporttoernooi 2013
      • Voorjaarsuitje 2013 – Makreelvissen
      • Nieuwjaarsreceptie 2013
    • 2012
      • Najaarsuitje 2012 – Forteiland IJmuiden
      • Scholparty 2012
      • Sporttoernooi 2012
      • Voorjaarsuitje 2012 – Golfclinic
      • Jaarvergadering 2012
    • 2011
      • Najaarsuitje 2011
      • Scholparty de Boet 2011
      • Voorjaarsuitje 2011
    • Overig
      • Lancering Urk Maritime in Gorinchem
      • VNO NCW Bedrijfsbezoek Balk
  • Contact
  • Lid Worden?

Bedrijvenkring Urk

Zienswijze Zeeheldenwijk: Twee supermarkten en vijfde winkelcentrum?

25 februari 2021

De BKU heeft samen met de lokale winkeliersverenigingen een zienswijze ingediend op het ontwerp bestemmingsplan ‘Zeeheldenwijk’. De zienswijze gaat dan ook uitsluitend over de detailhandelsambities die de gemeente heeft voor deze wijk. De BKU heeft daarbij een aantal vraagtekens geplaatst.

Natuurlijk is het gerechtvaardigd om voor een dermate grote wijk ook te kijken naar een vorm van detailhandel, maar in het verleden zijn ook afspraken gemaakt over het voorkomen van een vijfde winkelcentrum. Uit hetgeen in het ontwerp bestemmingsplan is opgenomen aan mogelijkheden voor versmarkt en/of meerdere supermarkten én ondersteunende detailhandel, alsmede het totale aantal vierkante meters wat hiermee gemoeid is, vraagt de BKU zich af in hoeverre de gemeente invulling geeft aan deze afspraak.

De BKU heeft in 2017 ook al een zienswijze ingediend op het ‘Ontwerpbestemmingsplan Schokkerhoek’ waarin bezwaar werd gemaakt, waarin toen stond: “centrumvoorzieningen in de vorm van detailhandelsbedrijven, zoals een versmarkt, bakker en voorzieningen als kapper en kleinschalige horeca. Een supermarkt is uitsluitend toegestaan mits er sprake is van een verplaatsing van een bestaande supermarkt”. Nu wordt al gesproken over versmarkt en mogelijk zelfs twee supermarkten.

De BKU verwijst naar de afspraken in de Detailhandelvisie 2015-2025, waarin wordt gesproken over de verplaatsing van een eventuele supermarkt, welke pas wordt overwogen als Urkerhard haar functie niet waar kan maken, ergens rond het jaar 2030. Daar wordt nu niet meer over gesproken.

De gemeente leunt bij het nieuwe ontwerp bestemmingsplan op het Seinpost-onderzoek van juli 2019, ‘Ontwikkelingskader supermarkten gemeente Urk’. Daarin wordt geschreven op pagina 15, Conclusies ontwikkelingskader: “Op het oostelijke deel van Urk kan de discounter naar het voorzieningencluster van de Zeeheldenwijk verplaatst worden. Anno 2019 en direct daarna is daarvoor marktruimte aanwezig. Vanaf medio 2030-2035 kan hier ook een eigen service-supermarkt gerealiseerd worden”.

De BKU vraagt of de gemeente niet tegelijk een stap verder gaat, omdat nu én een versmarkt én een supermarkt te realiseren, waarbij de versmarkt uit kan groeien tot nog een supermarkt. Daarnaast ondergeschikte detailhandel tot 650 m2 en een wijzigingsbevoegdheid om meer detailhandel toe te staan, onder een aantal voorwaarden. De BKU vraagt aan de gemeente wat dit doet met de ambities voor de versterking van de detailhandel in Oud Urk. De BKU wil voorkomen dat er op den duur een ongezond ondernemersklimaat ontstaat waar uiteindelijk alle winkelcentra last van zullen hebben.

Een ander – niet onbelangrijk – argument voor de bezwaren is de tijd waarin we leven. Het onderzoek waarop de gemeente haar ambities onderbouwd stamt uit 2019, voor het coronatijdperk. Wie met de kennis van nu dat onderzoek nog eens tegen het licht houdt, zal wellicht tot hele andere conclusies komen. Het online winkelen heeft – zeker in supermarktland – een enorme vlucht genomen. De verwachting is dat dit de komende jaren alleen nog maar zal toenemen. De vooral jonge Urker bevolking – veelal tweeverdieners – gaat in die ontwikkeling mee en is veel sneller geneigd om zijn dagelijkse boodschappen online te doen en te laten bezorgen, om zo tijd over te houden voor de leukere dingen. De BKU vraagt de gemeente hoe hiermee rekening wordt gehouden.  

Het laatste argument is dat de gemiddelde supermarktbezoeker zich laat leiden door voorkeur voor een bepaalde supermarkt en daarvoor in de auto stapt. Daarvoor is een supermarkt om de hoek voor de toekomstige Zeeheldenwijk-bewoners geen steekhoudend argument.

De BKU wil niet het bestemmingsplan qua detailhandelsvoorzieningen onderuit halen. Er zijn zeker mogelijkheden voor een versmarkt die op termijn uitgroeit naar een supermarkt, als daarvoor voldoende woningen gebouwd zijn. De BKU verwacht dat de Boni ooit een keer zijn deuren zal openen op Lemsterhoek, waarmee een TWEEDE supermarkt op basis van eerdergenoemde argumenten NIET nodig is in de Zeeheldenwijk. Daarnaast heeft de BKU moeite met de openingen die geboden worden voor overige en ondergeschikte detailhandel, waardoor de realisatie van een 5e winkelcentrum in de hand wordt gewerkt.

Filed Under: BKU-Nieuws

Primary Sidebar

Agenda

  • Ondernemers Over de Vloer - IB Foodmachines netwerkontbijt
    • 24 mei 2022
  • Brainstorm avond: 'Toekomst Urker bouwsector'
    • 1 juni 2022
  • BKU-uitje: Royal Huisman en het water op bij Giethoorn
    • 2 juni 2022
  • Kick-off JOU BKU
    • 16 juni 2022
  • BKU Sporttoernooi - Dag 1
    • 22 juni 2022

Zoeken

Onze sponsoren zijn:

Rabobank

Kring Magazine

Urk Maritime

Voucherregeling Flevoland

Footer

Bedrijvenkring Urk

© 2019 Bedrijvenkring Urk. Alle rechten voorbehouden. Privacyverklaring

Recente Berichten

  • Jaarvergadering ‘onger de kost’ met KNRM valt goed in de smaak
  • Lijsttrekkers kruisen de degens in debat
  • Geslaagde ondernemersavond over ondermijning en cybercriminaliteit

Zoeken